一、资讯见闻：

1、厦门落户再次放宽：

之前版本：

1、厦门夫妻投靠落户已经取消了来厦落户年限要求，只需夫妻结婚登记时间满1年，夫妻复婚的以复婚登记时间作为夫妻婚姻关系存续时限的起算点。结婚年限由岛内5年、岛外3年全部统一调整为1年。2、未成年子女投靠父母落户取消被投靠人结婚和来厦落户年限要求，继子女不能单独投靠具有法定抚养责任的继父或继母。

最新版本：

一、在本市内拥有合法房产，且满足下列条件的人员，可以申请将户口迁入房产所在地址:(一)已取得不动产权属证书且房产用途登记为住宅;(二)申请人及其配偶、未成年子女的房产所有权份额合计超过50%(不含)。二、申请人及其配偶、未成年子女可以申请将户口一并迁入房产所在地址。三、本通知自2024年10月1日起实施，有效期5年。此前涉及本市房产落户相关文件与本通知不一致的，以本通知为准。

总结：

1、购房（住宅），拿到产权证即可落户；

2、取消夫妻投靠落户的年限要求，无需等待1年，未成年子女也可以马上落户。

3、此外，如果是厦门本地其他区域户口或者厦门集体户的，交房后即可凭借购房合同把户口迁移到住宅内，无需等办证。

二、论市场：

以史为鉴，知兴替，市场亦是如此。

今天，我们直接开门见山，用数据来解析。

我们整理了近一周各新盘的成交量。

厦门85个热销楼盘（相比往期，剔除掉了库存量仅剩个位数的楼盘）的网签数据，单周签约套数从0套到22套，让你手握一张表，行情全知晓。

而近1周各区的成交签约套数，细化到区域，如下：

①、湖里区：

湿地公园TOD璞瑞，3套；

保利天悦，3套；

湖畔润璟：2套；

招商湾湖臻境、保利联发臻樾，各1套。

近几天，岛内东部很热闹，让市场飞一会儿。

②、思明区：

学仕里，本周4套；

峯汇里、中海国贸上城，各1套；

③、集美区：

中粮雲玺壹号，4套；

集美发展心厝，2套；

中旅海玥，1套；

④、海沧区：

海沧tod·璞盛，本周22套，成为本周海沧，乃至于厦门全市的销售冠军。

缦玥长滩，20套，本周全市的第二名；

保利首开云禧，5套；

海上鸣樾，4套；

本周海沧的成交套数逆袭成了6区第1，达60套，反超了同安和翔安，这与海沧东屿、乐活岛的成交密不可分，双双成为本周全市第一、第二销量的板块。

其中，海沧东屿新盘加推二期，集中开盘；而乐活岛顺销阶段，却也跟随其后，达20套的销量。

⑤、同安区：

七星湾TOD·璞盛，5套；

特房·樾鸣湾，3套；

特房·新玥公馆、水晶溪上，中海环东时代，各2套；

同安各楼盘的性价比颇高，在厦门6大区域内，均价对刚需最为友好，不少楼盘以价换量后，保持相对不错的成交套数；

后续，待几个高性价比楼盘集中签约，数据还会有较大变化。

⑥、翔安区：

璞悦山，16套，近期首开合作开发的楼盘，以价换量后，成交套数均取得较高的增长。

当下的市场走势如何？

整体而言，地段分化愈发明显。领悟各种政策的实际力度与深意，探清各楼盘的背后资源，摸准市场冷暖，规划好自己未来的道路，或许，可以帮你少走不少弯路。

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