厦门楼市，爆了？

《道德经》：“万物之始，大道至简，衍化至繁”。

有人说市场回暖明显，有人说将横盘一两年，以史为鉴，知兴替，市场亦是如此。今天，我们直接开门见山。

我们整理了近一周各新盘的成交量，以及近4周的累加成交套数。

厦门90个热销楼盘的网签数据，从1.6万/㎡到13.59万/㎡，单周签约套数从0套到26套.让你手握一张表，行情全知晓。

而近4周的累计成交套数，如下：

而近一周各区的成交签约套数，细化到区域，如下：

岛内：

招商湾湖臻境，11套，本周岛内套数销冠；

湿地公园TOD璞瑞，9套；

中海国贸上城，4套；

湖畔润璟、天琴海：3套；

从近几周的数据来看，岛内配建房、新地块供应量增加后，整体成交量呈现良莠不齐。其中：云启东方、中海峯汇里这两个后来者，成交量略显疲态。

而五缘鲤近期入市在即，相邻地块土拍就立即上马预告，并将6月份直接开拍，也让客户多添了几分犹豫、对比的筹码。

海沧：

海沧中心TOD璞瑞，5套；本周海沧套数销冠；

水晶尚苑、招商1872，各4套；

海沧tod二期的价位直接引爆了认购量，同时，也为岛外市场蒙上了一层额外的色彩。但是，其快速去化，在中长期来看，也让不少楼盘看到新的机遇与挑战。

集美：

中旅海玥，15套，本周集美套数销冠；

中央公园城，2套；

集美近半年的成交量，差异化较大。

而大悦城预约认筹量，将再次定义岛外的市场。

目前放风价位明显高于海沧TOD，也让很多新盘重新看到了希望。

同安：

七星湾TOD璞盛，26套，本周同安套数销冠，也是本周全市套数销冠；

远洋风景，8套；

特房樾鸣湾，6套；

保利时光印象，5套；

翔安：

建发书香泊月，17套，本周翔安套数销冠，也是全市套数亚军；

保利国贸沁原，12套，本周翔安的套数亚军；

后村TOD璞安，11套，本周翔安套数第3名。

据悉，沁原的价位也被重新定义，下个月土拍，翔安东山的楼面价，将成为整个翔安的价格新秩序，拭目以待。

当下的市场走势如何？

领悟各种政策的实际力度与深意，探清各楼盘的背后资源，摸准市场冷暖，规划好自己未来的道路，或许，可以帮你少走不少弯路。

厦门楼市，爆了？