乐居财经 徐迪 11月12日，厦门唐润商业管理有限公司50%股权在北京产权交易所挂牌，底价1.56亿元，转让方为华润集团旗下Runxin Xiamen Xianglu (HK) Co. Limited（简称“香港润欣”）。该项目今年已数次挂牌，8月22日，上述股权挂牌底价为2.11亿元；9月9日再挂牌，底价降至1.83亿元。厦门唐润商管成立于2009年1月16日，注册资本5592.73万美元，经营范围包括商业综合体管理服务；物业管理；企业管理等。该公司公司由厦门大唐酒店有限公司和香港润欣分别持股50%，大唐酒店实控人为邱建长，香港润欣系国有控股企业，由华润（集团）有限公司出资主管。2023年，标的企业营业收入2926.94万元，净利润-361.68万元。2024年1-10月，公司实现营收2191.11万元，净利润为-1841.43万元；截至10月末资产总计5.08亿元，负债总额2.23亿元，所有者权益为2.85亿元。据乐居财经查阅，厦门唐润商管为厦门五缘湾乐都汇购物中心的运营方，该项目总建筑面积约8.5万平方米，位于福建厦门金湖路北与云顶北路相交处，于2014年1月25日满铺开业。2014年华润万家母公司华润创业有限公司与英国零售商TESCO（乐购）签署合资协议，组成零售合资公司，合并后TESCO旗下“乐都汇”品牌被纳入华润万家商业地产板块，其在中国内地的135家门店也统一改为华润万家。去年2月底，华润万家超市五缘湾乐都汇店已结束营业。如本次转让成功，华润将整体退出五缘湾乐都汇的运营。交易条件显示，本次交易完成后，标的企业不得再继续使用国家出资企业及其子企业的商标“乐都汇”以及“华润”字号等无形资产，不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动。